1986〜1996年築, 専有面積47.82㎡〜67.82㎡の平均販売価格
神奈川県
48.9万円/㎡
前年比+4.0%
相模原市中央区
32.6万円/㎡
前年比-5.0%
スガハイム5東淵野辺
神奈川県相模原市中央区東淵野辺一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 57.82㎡の場合
相場
1,682万円
29.1万円/㎡
1,037
1,467
1,897
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,897万円
25.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
スガハイム5東淵野辺
1,450万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 57.82㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 1,450万円 | 25.1万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,000万円 | 17.6万円 | 3階 | 56.77㎡ | 3K | 南 |
| 2023/04/07 | 1,499万円 | 27.5万円 | 2階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,540万円 | 28.3万円 | 2階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/14 | 1,589万円 | 29.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,699万円 | 31.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,780万円 | 32.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/18 | 1,780万円 | 32.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 1,699万円 | 30.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション古淵第2 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅19分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅22分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴァンハウス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅14分 | 1,690万円 | 32.6万円 | 51.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/13 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,290万円 | 36.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,698万円 | 31.6万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、相模原市中央区では5%下落しています。
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1991年築 / 4階建 / 18戸 / RC造